Aktuelle Verfügbarkeiten von Flächen für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen

Allgemeine Informationen  
Adresse: Ludwigstraße 113, 84524 Neuötting  

Vermietung durch: privat  
Verkauf möglich: nein  

Das Objekt wurde kürzlich renoviert.  

Weitere Informationen  
Fläche: 103 m² 
Grundriss hier 
Informationen
 

Konditionen  
provisionsfrei
Verfügbar ab: sofort 
Kaltmiete: 1.500 €  
Nebenkosten: 250 €  
 

Objektbeschreibung   
Grundsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit jahrhundertelanger Tradition und in 4. Generation im Besitz der Familie Schneider. Von einer Brauerei zu einem Gasthof mit eigener Metzgerei und Fremdenzimmern bis hin zu einem Lichtspielhaus fanden zudem ein Lebensmittelladen, Drogeriemarkt, Optiker und Bekleidungsgeschäft ihr Zuhause in den Mauern des stattlichen dreigeschossigen Baus im historischen Stadtzentrum von Neuötting. Die 1-A-Lage ist für sämtliche Branchen ein Gewinn. Als einzig von der Rückseite zu belieferndes Geschäftshaus ist die zu vermietende Gewerbefläche deshalb auch für Lebensmittelgeschäfte o. Ä. mit einem hohen Umschlagsvolumen prädestiniert.

Die Kernsanierung der Geschäftsräume im Erdgeschoss wird im Frühjahr 2026 abgeschlossen sein. Wünsche bezüglich der Ausstattung der Geschäftsräume (Bodenbelag etc.) können noch berücksichtigt werden! Beleuchtung: LED-Einbaustrahler und Strahler auf Schienensystem sind vorhanden. Die Gewerbefläche wird an die Zentralheizung angeschlossen. Das Haus wird zeitgemäß energieeffizient saniert und modernisiert.

Kontakt
Frau Carola Schneider
Tel.: 49 8671/5076721